国家统计局3月15日发布数据显示文商期货配资网,2月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。
新房方面,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%,上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。
二手房方面,2月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
从房价变化个数看,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有59个和68个,新建商品住宅房价下降城市数量比上月增加3个,二手住宅房价下降城市数量与上月持平。
70城新房房价环比变化情况
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70城二手房房价环比变化情况
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数据来源:国家统计局
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“2月是春节月,全国房价依然处于调整过程中,但随着各种政策力度加大,市场逐渐出现阶段性见底迹象。1-2月份,特别是一线城市房价逐渐见底企稳,二手房降幅明显收窄。”中原地产首席分析师张大伟说。
进入3月,热点城市二手住房成交出现回升趋势。
诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第10周(3月4日-10日)监测重点城市新房成交环比下降29.73%,二手住宅成交环比上涨11.23%。分城市来看,新房方面,4城环比上升,12城环比下降;二手房方面,仅深圳二手住宅成交量环比小幅回落,其余11个城市环比延续上升态势。
国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民表示,随着经济复苏以及市场信心提升,楼市总体出现稳中向好迹象,相关指标已经有所回升,特别是一些人口净流入的大城市群的中心城市文商期货配资网,二手房的消费量以及新房都呈现稳中向好态势。
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